Vente maison 875 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Castres-Gironde (33640)

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4 014 €/m²
1 Garage
Piscine

Alicia LOPEZ - iad

06 10 63 88 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alicia Lopez (06 10 63 88 86) vous propose : Venez decouvrir cette superbe contemporaine de 218m² à Castres-Gironde, idéalement conçue pour le confort et le bien-être.
Cette maison spacieuse offre 6 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une grande famille.
Vous serez seduits par son séjour, baigné de luminosité d'une superficie de 60m² avec une hauteur sous plafond à 3,6m et la cuisine de 14m², Arthur Bonnet avec un plan de travail Silestone, offre des espaces de vie conviviaux.
Toutes ses prestations haut de gamme font de cette maison une bâtisse rare sur le marché !
Piscine maçonnée avec une terrasse en IPE de 130m², terrain de pétanque, cuisine d’été... tout est là pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille !
Venez visiter rapidement...
À 8min du collège de St Selve
A 6min de la gare
À 15min de la Brede
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Lopez EI (ID 26603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1600652 - Réf Superimmo : ANVXWR98L

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 4 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

218 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 433 m²	Piscine
1 Garage	Séjour de 60 m²
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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