Vente maison 496 500 €

218 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Cenon (33150)

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2 278 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

09 85 80 73 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CENON CENTRE INVESTISSEMENT LOCATIF. Au cœur de la ville de Cenon, dans une rue très calme, Cabinet Bedin vous présente cette superbe maison familiale. La maison est à la fois lumineuse et spacieuse. Elle a été rénovée avec soin. Qui plus est les possibilités d'agencement restent multiples.
La terrasse et la véranda confèrent des airs de maison de vacances.
Les commerces, commodités et transports sont accessibles à pied. Toutes les chambres sont actuellement louées.
Excellente rentabilité!
A voir sans tarder!
Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1407 et 1903 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : SUP72-153 - Réf Superimmo : ANVXVY4ZN

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Caractérisques

Prix de vente : 496 500 €	Prix au m² : 2 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

218 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 352 m²	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 juillet 2024

Baisse de 6%

496 500 €

5 juin 2024

528 000 €

Localisation

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