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12
Vente maison 1 295 000 €
218 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chabeuil (26120)
218 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chabeuil (26120)
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- 5 940 €/m²
- 3 Garages
Aline BRIANÇON - 3G Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chabeuil. A 3km de Chabeuil. Voici une somptueuse maison où l'on circule avec liberté, aisance et intimité, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur dans un cadre luxuriant d'élégants chênes suffisamment élancés pour sembler se donner en spectacle en dansant devant la piscine et la propriété qu'elle admire et protège de toute nuisance visuelle. Les animaux (chevreuils écureuils, biches) fréquentent ce lieu avec une grande liberté. On arrive devant la propriété, un portail en fer forgé s'ouvre en une large allée bordée de cyprès qui vous permet d'arriver sur le seuil de la maison. En poussant la porte d'entrée, à partir de la pièce principale, le visuel en enfilade se présente comme un tableau avec au premier plan une terrasse dallée (dont une partie est couverte) puis le bleu indigo d'une piscine avec plage, ensuite le vert intense de la forêt ; l'ensemble vous procure l'émotion d'un tableau champêtre du XVIIIème siècle auquel on aurait donné vie au XXIème siècle avec la présence d'une maison qui répond à tous les besoins et rêves d'une vie contemporaine . Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine ouverte sur la terrasse, du côté' nuit' deux chambres, une salle de bain, un dressing. Vous arrivez à l'étage sur une mezzanine dont le garde-corps en fer forgé est dessiné à la manière des arabesques d'une dentelle. De là s'offrent, un bureau, deux chambres dont l'une avec balcon qui donnent sur la piscine et la canopée. A ce même étage se situent une salle de bain complète (douche, baignoire, deux lavabos) et des toilettes indépendantes. On dispose de trois modes de chauffage au choix : Un poêle à bois Godin suffisant dans cette maison isolée et bien conçue, une climatisation réversible si besoin, un plancher chauffant alimenté par une chaudière à fuel de haut de gamme et donc économique. Depuis la cuisine on accède à la buanderie ainsi qu'au garage qui peut abriter trois voitures et se complète par un atelier aménagé. Bien que cette maison se trouve dans un cadre idyllique, elle n'est éloignée de la gare TGV que de 10km et bénéficie de la proximité des commerces de Chabeuil. L'acquisition d'un tel bien ne peut générer que des satisfactions. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIAN?ON Inscrite au RSAC de ROMANS 415 071 653, Tel : 06 31 07 08 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193937AB-1462410728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 19393 - Réf Superimmo : ANVXWMM8P
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Prix de vente : 1 295 000 €  | Prix au m² : 5 940 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m² | 3 Garages |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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