Vente maison 716 800 €

218 m²

7 pièces 7 p

Challans (85300)

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3 288 €/m²

Nadia Senard - iad

07 68 97 20 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : Avec 20 000 habitants, Challans est la troisième ville de Vendée.
Véritable plaque tournante du Nord-Ouest Vendée, son dynamisme commercial n'est plus à démontrer (animations multiples, 220 commerces en centre-ville, grandes surfaces…).
Même si l'on en trouve peu de traces visibles, la ville possède une histoire riche et très ancienne.
Cette maison de caractere proche du coeur de ville vous offre 219 m2 de surfaces habitables (5 chambres avec salle d'eau), double garage, piscine.
Aucun travaux à prévoir, les propriétaires actuels ont entièrement rénové et revisité ce bien d'exception.
Vous souhaitez devenir proprietaire d'un bien d'exception dans une ville o% il fait bon vivre et à seulement 15 minutes du bord de mer!!!
Contactez moi pour avoir photos et renseignements. Je vous propose également une visite en VISIO avant tout déplacement si vous le souhaitez...
A bientôt
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1608552 - Réf Superimmo : ANVXWSLCI

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Caractérisques

Prix de vente : 716 800 €	Prix au m² : 3 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

218 m² - 7 pièces	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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