Vente maison 262 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

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1 202 €/m²
Terrasse
Piscine

MegAgence

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Description

Située dans la commune de Challans. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l’hôpital, des commodités et est érigée sur un vaste terrain arboré de 14 000 m2, agrémentéd'un petit plan d'eau, d'un terrain de tennis et d'une piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre avec salle de bain, une buanderie avec WC, une chaufferie, un WC, une salle à manger et une cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Un grand garage avec préau complète cet ensemble.
À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison d'une surface de 308 m2 comporte une partie sinistré par un incendie (90 m2 composant le salon, la bibliothèque et un bureau).
Une étude approfondie a été réalisée pour vérifier la solidité de la structure en béton, confirmant la faisabilité d'une rénovation tout en conservant l'aménagement actuel.
La propriété est également dotée d'une piscine équipée d'un liner renforcé et d'un volet roulant, ainsi que d'un local technique. Une rénovation complète de cette propriété est à envisager.
Cette offre est parfaitement adaptée aux marchands de biens cherchant à réaliser une opération d'investissement ainsi qu'à une grande famille désirant profiter d'un cadre de vie idyllique proche de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 167823 - Réf Superimmo : ANVXWY62C

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 14 250 m²	1 niveau
Piscine	Terrasse
Année de construction : 1974	5 salles de bain

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