Vente maison 425 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

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1 950 €/m²
Terrasse
3 garages - 4 parkings

David VERT - Provimo

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Description

Ref 2864-DV-0558 : A Vendre David VERT votre agent mandataire en immobilier depuis 2010 sur Châlons en Champagne et sa région vous propose sur l'axe recherché de Châlons en Champagne sud cette belle maison familiale de caractère d'environ 218 m² sur environ 1300 m² de terrain. Cette grande maison rénovée avec des matériaux de qualité et d'un goût certains pourra vous ravir grâce à son authenticité Champenoise ; assemblage craie et pierre de taille avec des colombages en sa partie arrière. Cette maison se compose : - en son RDC : Entrée avec de nombreux rangements, Salon spacieux et convivial donnant sur le jardin avec cheminée multifonctions, Chambre, Cuisine de grande marque avec coin repas pour 8 à 10 personnes environ, WC, Salle de douche, une Chaufferie/ avec remise et Atelier - en son 1er étage : bureau sur une vaste mezzanine , distribuant salle de bains avec douche, 4 grandes chambres. Le tout avec très belle luminosité. La terrasse de 30m2 est accessible directement par la cuisine et le séjour. Vous pourrez jouir de 2 Caves dont 1 voûtée et d'un vaste garage de plus de 50m2 pouvant accueillir 3 Véhicules, dont un pouvant-être une camionnette. Maison coup de coeur. David VERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528270754 - CHALONS EN CHAMPAGNE.

Publiée le 02/04/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2864-DV-0558 - Réf Superimmo : ANVXS0CSE

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285122.pdf

218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 346 m²	3 garages - 4 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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