Vente maison 270 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Chaumeil (19390)

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1 239 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

TREIGNAC IMMOBILIER

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Description

Propriété isolée
EXCLUSIVITE AGENCE ! Cette belle propriété isolée de tout voisin, est desservie par un chemin privé et entourée par ses 7,3 ha de bois et prairies libres de tout fermage. Traversée par un ruisseau, elle jouit d'un environnement préservé rare et est alimentée exclusivement en eau de source. La maison a été construite en 1936 et bénéficie d'un vrai plain-pied composé d'une entrée, d'un espace wc et buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée de 19 m², d'un grand séjour de 35 m² avec cheminée, d'une chambre avec placards intégrés, sdb avec douche et baignoire. A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres de 14 et 16 m², une ancienne cuisine avec cantou à usage de chambre de 16 m², une sde et wc. Au second étage : trois grandes chambres supplémentaires, sdb et wc. Grange attenante avec atelier de 36 m², bûcher de 15,5 m², chaufferie et cave à vin en rdc et étage en volume de grange de 92 m². Chauffage électrique et central fuel. Belle couverture en ardoise. Un lieu rare sur le secteur des Monédières, à découvrir sans tarder. Réf: 1688 T
Prix : 270 000 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 250 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7630 Euros et 10380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1688_T - Réf Superimmo : ANVXWZSN8

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 239 € / m²
Taxe foncière : 1 253 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €.

218 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 73 405 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1940
Chauffage au fuel	Séjour de 35 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 630 € / an

Maximum : 10 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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