Superimmo
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Vente maison 351 900 €
218 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Crespin-sur-Moine

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  • 1 614 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Nestenn Vallet

Nestenn Vallet

186 avis
02 40 33 79 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

! NOUVEAUTE NESTENN ! Sevremoine, sur la commune de SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE, proches des commodités, à 10 minutes de VALLET, 10 minutes de CLISSON et de sa gare, à 3 minutes de l'axe NANTES-CHOLET, à 30 minutes de NANTES et 25 minutes de CHOLET Magnifique corps de ferme rénové, proche de NANTES et CHOLET Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un hameau paisible à proximité de l'axe NANTES-CHOLET, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Caractéristiques principales : - Surface généreuse avec de grands espaces de vie. - Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Superbe mélange d'ancien et contemporain avec pierres et poutres apparentes. - 4 chambres, dont une belle suite parentale. - Parquet en châtaigner dans les espaces nuits. - Sol en travertin pour les pièces principales. - Jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Environnement calme et reposant, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien unique offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent à la fois le charme et le caractère. Ne manquez pas cette opportunité ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 19025 - Réf Superimmo : ANVXX1C35
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Caractérisques
Prix de vente : 351 900 €Prix au m² : 1 614 € / m²
Taxe foncière : 903 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16526.pdf

218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 766 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1840Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 439878661
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