Vente maison 420 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Commensacq (40210)

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1 927 €/m²
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
Piscine

Orpi Parentis 2VLF

78 avis

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Description

Un véritable havre de paix dans les Landes !
Tranquillité rare pour cette superbe longère parfaitement entretenue au sein d'un hameau paisible, construite sur 4166 m² de terrain joliment arboré en bordure de forêt.
Au rdc: une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et pergola, une chaufferie, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres, une grande pièce ouverte (chambre d'amis), une salle de bains et un WC.
A l'extérieur une superbe grange d'environ 40 m² donnant sur terrasse couverte et une piscine chauffée.
A 8 minutes de Labouheyre ou vous trouverez toutes les commodités ainsi que la gare TER.
A 10 minutes de l'autoroute et 40 min des jolies plages de Mimizan.
Tous les diagnostics ont été réalisés.
Référence agence : 3896

Publiée le 02/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : WQYL-DJZ-XC2 - Réf Superimmo : ANVXWG0EB

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5302/bareme.pdf

Disponible immédiatement	218 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 166 m²
1 niveau	Piscine
Assainissement : fosse septique	Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 068 € / an

Maximum : 5 505 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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ORPI PARENTIS 2VLF

Siren : 535255319

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