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Vente maison 384 000 €
218 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 1 761 €/m²
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel
Immobilière de Beaumont

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Description

Bienvenue dans cette Propriété Normande, idéalement située entre LE NEUBOURG, BEAUMONT LE ROGER et CONCHES EN OUCHE. Cette charmante demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'architecture normande à des équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre havre de paix.
La maison principale, d'environ 220m2, offre un espace de vie généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon cosy et lumineux, un séjour cathédrale avec sa cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas, une suite parentale, une autre chambre et un bureau, une buanderie pratique et une lingerie fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace polyvalent, idéal pour créer un coin détente ou un bureau. De plus, Trois chambres et une salle d'eau supplémentaire sont disponibles, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille et une autre pièce faisant office de bureau ou chambre.
La propriété comprend également une maison d'amis d'environ 75m2, parfaite pour recevoir vos proches ou pour générer un revenu supplémentaire. Cette maison dispose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Profitez des beaux jours dans la piscine chauffée, entourée d'un jardin clos et arboré de 3863m2. Ce vaste terrain offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous apprécierez la tranquillité et l'intimité offertes par cette propriété, sans aucun vis-à-vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 332 - Réf Superimmo : ANVXWQBOE
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilieredebeaumont.com

218 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 863 m²2 Garages
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 263 € / an
Maximum : 3 061 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2023.

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