Vente maison 635 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Corconne (30260)

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2 913 €/m²
1 balcon

Akor Immobilier

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Description

Au coeur du pittoresque village de Corconne, au nord de Montpellier, magnifique maison de village rénovée de 218 m2 habitables sur un jardin arboré de 353 m2 avec piscine. Restauration aboutie alliant charme, confort et authenticité pour cette bâtisse datant de 1830 bénéficiant d'une magnifique vue panoramique. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec poêle à bois, un salon, 2 bureaux, une salle de bains, une superbe véranda et une belle terrasse ombragée. Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec un accès sur une terrasse, une salle de bains et une buanderie. Au 2ème étage, une vaste chambre avec salle d'eau. Dans le jardin clos et joliment arboré d'essences méditerranéennes, une piscine au sel à l'abri des regards. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (rapport de 1 000 euros par an). Véritable havre de paix.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2357 - Réf Superimmo : ANVXX90OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akor-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²	Orientation : Sud
Cave	1 balcon
Année de construction : 1830	1 salle d'eau - 3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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