Vente maison 441 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Doué-en-Anjou (49700) - Concourson-sur-Layon

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2 023 €/m²
1 garage - 1 parking

Tony PIRIOU - 3G Immo

118 avis

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Description

DOUE EN ANJOU Jolie demeure au charme de l'ancien située dans un écrin de verdure ! Je vous invite à découvrir ce bien d'exception de 218 m² offrant de nombreuses possibilités. Elle vous offrira au rez de chaussée, une grande cuisine comprenant un four à pain, un séjour avec cheminée ouverte, un grand salon, une chambre avec accès à une salle d'eau et des wc. L'entrée vous donne accès à un magnifique escalier en pierres, qui permet de distribuer deux grandes chambres, une salle d'eau et des wc. Un second escalier vous permet d'accéder à une quatrième chambre de type dortoir, une salle d'eau, des wc, puis un grand grenier pouvant être aménagé. La propriété arborée de plus de 8 000 m² comprend deux caves, un puits, ainsi qu'une jolie prairie. Elle est entourée de murs, sans vis-vis et comprend de nombreuses dépendances en pierre. La propriété se prête facilement pour une résidence familiale mais pourrait également évoluer en hébergement touristique. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194727TP-1462411306

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19472 - Réf Superimmo : ANVXWQUYB

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 023 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 157 m²	1 garage - 1 parking
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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