Vente maison 450 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eaunes (31600)

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2 064 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence 3J Immo

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Description

Ancien Corps de Ferme de 218 m2 à vendre, Magnifique ancien corps de ferme avec pigeonnier, offrant une superficie totale de 218 m2, entièrement rénové avec soin et goût. Cette propriété allie charme et modernité, avec des prestations de qualité supérieure. Rénovations récentes : La maison dispose d'une pompe à chaleur Mitsubishi air/eau de 2022, offrant une efficacité énergétique optimale. Le système thermodynamique pour la production d'eau chaude est également flambant neuf. Toit entièrement refait en 2020. Cuisine Schmidt : Moderne et élégante, cette cuisine a été installée en 2022 et apportera à vos repas une touche de convivialité et de raffinement. Espaces généreux : La maison comprend un immense salon/séjour de 64m2, 4 grandes chambres, une salle télé-détente idéale pour vos moments de relaxation, une salle de bains et une salle d'eau assurant une fonctionnalité optimale. Isolation de qualité : La maison bénéficie d'une isolation thermique de haut niveau, assurant confort et économies d'énergie. Extérieur : Un immense terrain de 2300 m2, magnifiquement arboré, vous offre un cadre calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne, cette propriété est un véritable coup de cœur. Venez découvrir ce lieu unique qui vous offrira qualité de vie et bien-être au quotidien. Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite !Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : V110015287 - Réf Superimmo : ANVXY1THH

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

218 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 853005668