Vente maison 264 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eu (76260)

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1 211 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Valentin GUEVILLE - Klicc Immobilier

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Description

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison offrant 5 chambres à seulement 7kms d'Eu et au coeur d'un bourg tous commerces. L'intérieur se compose d'un coin salon de 34m2, un espace cuisine et 5 chambres. La surface plancher intérieure habitable est d'environ 218m2, et 175m2 selon la loi Carrez. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Des fenêtres à triple vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, le bien s'entoure d'un parc arboré occupant une surface de 3300m2. Il vous fait profiter de garages au nombre de 2. La maison viens de bénéficier de frais récent : pompe a chaleur et ballon thermodynamique. Prix de vente : 264 000 €. La taxe foncière s'élève à 1 500 €. Bien rare sur les secteur. Entrez rapidement en contact avec Valentin GUEVILLE - agent commercial, - 06.69.25.68.78 - R.S.A.C. 828.154.237 Référence annonce : 5303 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 828 154 237, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de DIEPPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/08/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5303 - Réf Superimmo : ANVXT5VEH

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 300 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau
1 wc	Jardin (3 300 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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