Superimmo
12

Vente maison 379 000 €
218 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Eysines (33320)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 739 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

05 57 93 04 21 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

La maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché du Bourg de Eysines. Emplacement central, à proximité des commerces, transports en commun (Tram D à 500mètres à pied) et écoles (Maternelle, Primaire et collège). D'une surface de 130 m², elle dispose de 3 belles chambres, dont deux donnent directement sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu'un bureau. Le grand séjour, d'environ 33 m², est un espace lumineux et spacieux ainsi qu'une cuisine indépendante de 14m². La maison comprend au rez-de-chaussée une salle de bain avec un wc séparé et à l'étage une salle d'eau avec un wc séparé également. . Le bâtiment non attenant à la maison de 80m² est idéal pour créer son local professionnel, un logement locatif, une zone de stockage, aménageables selon vos envies. Celui-ci faisant 5m de hauteur au faitage, il est possible d'y créer un étage ou de surélever directement. Actuellement, 20m² du bâtiment est aménagé et isolé en local professionnel. Les véritables atouts de cette maison : -Son toit terrasse d'environ 60 m², qui offre une vue panoramique incroyable sur la ville d'Eysines -Superficie de la maison -Bâtiment de 80m² non attenant -Proximité immédiate des commodités, des transports (500m), des écoles (maternelle, primaire et collège) -Huisserie double vitrage PVC Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier ! A venir visiter sans tarder ! DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.28% du prix (soit 360 000 euros hors honoraires). + 5.28 % honoraires de négociation TTC. Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 3888 - Réf Superimmo : ANVXXAYAH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 1 739 € / m²
Taxe foncière : 1 238 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152527.pdf

218 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 127 m²1 garage - 1 parking
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 589 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOSOLUTIONS - AGENCE DE BLANQUEFORT

Siren : 501384366
05 57 93 04 21 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.