Vente maison 155 150 €

218 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontivillié (79500)

CETTE MAISON EN PIERRE A UN CHARME CERTAIN et BEAUCOUP DE CARACTERE, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine , une salle à manger de 18 m² ouverte sur le salon carrelé de 22 m² avec cheminée - très belle hauteur sous plafond, un vestibule, un couloir desservant la partie nuit composée de deux chambres de 15 et 18 m², une salle de bains de 16 m² (double vasque, baignoire, douche, branchement machine à laver, VMC).
A l'étage : mezzanine (bureau - bibliothèque) 30 m², un dégagement, une chambre de 25 m², deux pièces à la suite (20 et 30 m²) pouvant être aménagées en une chambre et une salle de bains (ballon d'eau chaude).
Dépendance - Abri bois - Garage avec cave représentant + de 50 m².
Terrasses
JARDIN arboré (nombreux arbres fruitiers)
'Honoraires de négociation d'un montant de 10 150 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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