Vente maison 485 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gallargues-le-Montueux (30660)

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2 225 €/m²
Exclusivité

Béatrice DELAUNAY - SAFTI

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Description

COUP DE COEUR.
Entre Nîmes et Montpellier.
A Gallargues-le-Montueux En exclusivité, au cœur du village, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante demeure d'environ 218m². Rénovée avec goût tout en gardant l'âme de cette maison. Vous serez séduit dès l'entrée par ce magnifique jardin arboré et sa piscine sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'un superbe salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. Un escalier dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé. Attenant à la maison, un appartement de 50m² avec sa cour privative, agencé d'un salon, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre. Un garage de 61m² complète ce bien. Un puit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889 499 992 - SAFTI – DELAUNAY Béatrice, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1091719 - Réf Superimmo : ANVXTQAY9

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 225 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

218 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 402 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 38 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 octobre 2024

hausse de 3,2%

485 000 €

24 janvier 2024

470 000 €

Localisation

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