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18
Vente maison 293 700 €
218 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Gouézec (29190)
218 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Gouézec (29190)
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- 1 347 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- 3 Parkings
- Coin cuisine
- Chauffage énergie mixte (mixte)
LA FOURMI IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Gouézec, cette magnifique maison en pierre rénovée, de 218 m² sur un terrain de 700 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
Maison principale : 123 m2
Gîte 1 (attenant à la maison) : Salon-séjour-chambre + salle d'eau et WC. Surface totale : 25 m2
Maison principale + Gîte 1 : 147 m2
Gîte 2 : Salon, cuisine, salle d'eau + WC et au premier étage : une chambre et au deuxième étage : une deuxième chambre. Surface totale : 45 m2
Gîte 3 : Salon, cuisine, salle d'eau + WC et à l'étage : une chambre. Surface totale : 25 m2
Travaux :
- Pompe à chaleur air/air - Panneaux rayonnant - Poêle à bois
- Isolation des combles
- Fenêtres Alu à rupture de pont thermique (battante)- Double vitrage (16 ) avec volets et fenêtre de toit en bois double vitrage - Portes-fenêtres en Alu double vitrage
-
La maison dispose d'un chauffage efficace combinant bois, électricité et une pompe à chaleur air/eau, assurant une température agréable en toute saison. La cuisine est équipée du nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Lumineuse et bien agencée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et convivial. Les pièces sont généreuses en taille, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Profitez également d'un jardin spacieux pour vous détendre en plein air ou organiser des moments de convivialité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix à quelques pas des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Gouézec. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : fr061045 - Réf Superimmo : ANVXX8I6B
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| Prix de vente : 293 700 € | Prix au m² : 1 347 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 218 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 702 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Coin cuisine |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 750 € / an
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