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Description

Exclusivité
Proche Epone-Mézières sur seine, dans charmant village, un charme évident pour cette grande maison ancienne en pierre offrant cuisine équipée ouverte sur grand séjour cathédrale avec cheminée, poutres et tomettes sont au rendez-vous, 4 chambres dont 3 de plain-pied, mezzanine. Une grande surface en rez-de-jardin offrant : grand salon, bureau, salle de bains,wc, cette 2nde partie peut être exploité en rendement locatif. Terrain de 800 m² environ.
Coup de coeur!
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Référence agence : 6579

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : KNMX-X2A-8Z0 - Réf Superimmo : ANVXWPQY3
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 2 408 € / m²
Taxe foncière : 1 574 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/74/bareme.pdf

Disponible immédiatement218 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
114 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2019.

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