Vente maison 375 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hernicourt (62130)

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1 720 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel

Agence Avesnes Immo

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Description

Cette maison, type 'mas provençal', au milieu du Ternois, est entourée d'un parc botanique composé de nombreux arbres et arbustes exceptionnels et rares sur une surface de plus de 1,7 hectares !
Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée avec chacune une salle de bains ou salle d'eau , une grande salle, un salon, une cuisine, 1 terrasse couverte, 1 garage pour 2 voitures et un sous-sol ; à l'étage, on découvre une suite parentale de plus de 45 m2 avec une salle de bains, une mezzanine et une vue magnifique sur le parc !
Il est possible de proposer des chambres d'hôtes, et de développer l'aspect commercial du site en proposant des évènements et des ouvertures du parc au public.
Actuellement, dans la propriété, un chalet est loué 550 EUR/M
Cette maison dans un jardin de rêve est un vrai paradis pour les passionnés de nature !

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 11189 - Réf Superimmo : ANVXWJFPB

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avesnesimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

218 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 17 000 m²	1 Garage
Année de construction : 1976	Chauffage individuel
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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AGENCE AVESNES IMMO

Infos légales : 38141330100023