Vente maison 650 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bégude-de-Mazenc (26160)

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2 982 €/m²
Cuisine aménagée

ARIENTI IMMOBILIER

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Description

LA BEGUDE DE MAZENC - Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce mas en pierre de 220 m² habitables, situé au cœur de la campagne provençale, entouré de champs de lavandes, sur un terrain de près de 7 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin arboré. Cet étage comprend également une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, un WC, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau/WC et une grande chambre. À l'étage, un espace bureau mène à trois chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. La propriété est complétée par plusieurs dépendances, dont un atelier semi-ouvert, un abri de jardin, un abri pour voiture, ainsi qu'un bassin. L'assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur. Pour plus d'informations, contactez Stéphane ATIENZA, Agent Commercial ARIENTI IMMOBILIER. Rendez-vous sur notre site (réf. 260014240). Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 260014254 - Réf Superimmo : ANVXW6AXM

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 982 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/26001/bareme.pdf

218 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 995 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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