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Vente maison 579 000 €
218 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Labège (31670)
218 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Labège (31670)
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- 2 656 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette exceptionnelle maison familiale de plus de 200 m², idéalement située à Labège. En parfait état, cette propriété s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², équipée d'un garage et d'une magnifique piscine, promettant un cadre de vie optimal pour les familles en quête d'espace et de confort. En entrant, vous serez accueilli par une lumineuse entrée agrémentée d'un puit de jour. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour sous un toit cathédrale, s'ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 25 m², tout comme la salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine, facilitant l'accès à la terrasse. Ce niveau comprend quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une grande salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux toilettes et un spacieux garage. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière donne accès à un bureau, une chambre supplémentaire et une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un WC attenant, offrant ainsi un espace privatif de qualité. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec un vaste espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules, un jardin arboré et paysager, un potager, ainsi qu'une grande piscine en pointe de diamant récemment réhabilitée avec un liner tout neuf. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol électrique et une cheminée à insert, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles et du centre du village de Labège, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Son emplacement privilégié permet également un accès facile aux différents moyens de transport (gare TER, lignes de bus 79 et 80) et aux axes routiers. En résumé, cette vaste maison représente une véritable perle rare pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité, le tout sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 Euros et 3310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - SUPERI_1729743822
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 327 - Réf Superimmo : ANVXWYEMS
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| Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 2 656 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.gannat.immo/fr/mentions-legales.html
| 218 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| 1 salle d'eau | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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