Vente maison 579 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Labège (31670)

iad France - Caroline Datcharry (06 80 31 84 84) vous propose : Cette maison familiale 200 m² environ à Labège semble vraiment être un endroit idéal pour vivre et son jardin de plus de 1200 m² environ, offrent un espace généreux pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un beau hall entrée lumineux, d'un séjour à toit cathédrale et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées près de la piscine.
Les quatre chambres et la salle d'eau récemment rénovée ajoutent au confort, tout comme la cuisine aménagée qui facilite la vie quotidienne.
À l'étage, la mezzanine et la suite parentale avec salle de bain sont des atouts supplémentaires qui apportent une touche de luxe.
Le jardin arboré et la piscine en pointe de diamant sont des éléments qui rendent cet espace encore plus attrayant. De plus, la proximité des écoles, commerces et transports en commun est un vrai plus pour le quotidien.
En résumé, cette maison semble être une véritable perle pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité au porte de Toulouse.
Les atouts de ce bien : Beau volume - Chauffage au sol et la cheminée à insert - Stationnement pour plusieurs véhicules devant la maison. Piscine
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Datcharry EI (ID 81849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 987592136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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CAROLINE DATCHARRY - IAD

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