Vente maison 380 000 €

218 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Laizé (71870)

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1 743 €/m²

MBR Immobilier

06 10 60 42 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LAIZE
En pleine campagne au calme, sans être isolé, et à seulement 5 mn en voiture des commerces d'Hurigny, et 10 km du centre-ville de Mâcon. En limite du village de Laizé, robuste villa traditionnelle sur plus d'un demi-hectare de terrain avec vue dominante. Deux habitations sous le même toit (qui peuvent facilement communiquer) : le logement principal de plus de 170 m², comprenant séjour, cuisine donnant sur terrasse et jardin, 5 chambres et un bureau, salle de bains, salle d'eau avec WC, 2nd WC séparé; et un appartement contigu de 46 m² en rez-de-jardin (idéal parents âgés ou locatif). Double isolation des murs (intérieure et extérieure), électricité refaite, menuiseries aluminium, d'où un excellent DPE. Dépendance de 70 m² potentiellement aménageable en garage ou petite habitation annexe.
NOUVEAU DPE : C 134 / 4.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 1658 à 2244 €/an (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: -

Publiée le 01/11/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 83528365 - Réf Superimmo : ANVXTTLDU

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9672/fees_document.pdf?1681224984

218 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 500 m²	Année de rénovation : 2023
Vue sur campagne	Année de construction : 1975
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 658 € / an

Maximum : 2 244 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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