Vente maison 290 000 €

218 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Langoiran (33550)

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1 330 €/m²

BONHOMME IMMOBILIER

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Description

Maison 9 pièces - 218 m² LANGOIRAN
*** Visite Virtuelle 360° disponible sur notre site internet ***
Situé en plein centre et à proximité immédiate des commerces et services.
Compter 30 minutes pour vous rendre Bordeaux Centre
Cette maison récemment rénovée se compose au rez de chaussée :
- 2 salons
- 1 cuisine avec cellier attenant
- 1 salle d’eau
- 1 wc
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 chaufferie
Au 2e étage :
- 4 chambres dont une avec dressing
- 1 salle de bain
- 1 atelier
Chauffage central et production d’eau chaude par une pompe à chaleur.
Cette maison de ville bénéficie d’une jardin non attenante orientée plein sud d’environ 150m² ainsi que d’une annexe troglodyte.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 290000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 231VAA23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 83302757 - Réf Superimmo : ANVXTCV75

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14517/fees_document.pdf?1697531681

218 m² - 10 pièces - 7 chambres	Année de rénovation : 2022
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

27 mars 2024

Baisse de 3%

290 000 €

18 janvier 2024

Baisse de 3,9%

299 000 €

10 janvier 2024

311 000 €

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