Vente maison 449 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

Lavernose-Lacasse (31410)

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2 060 €/m²

C3H IMMO

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Description

C3H IMMO : 1 Impasse Pujeau Rabe, 31410 LAVERNOSE-LACASSE.
Dans un environnement calme, sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur les Pyrénées.
Venez découvrir cette belle maison traditionnelle T7 de 218 m2 + des combles aménageables de 195 m2 le tout sur un beau terrain paysagé de 4839 m2 avec piscine 11 X 4.
Elle se compose d'une grande entrée donnant sur séjour, une cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante.
5 chambres, une salle d'eau (douche), un wc, un bureau et une véranda.
A l'étage vous retrouverez une 6 ème chambres ainsi que 195 m2 de combles à aménagés.
Nombreux placards et rangements.
Toiture refaite il y a 10 ans, menuiseries double vitrage, volets bois, système d'alarme.
Proche des commerces et de l'accès A64.
Villes proches: Muret, Mauzac, Noé, Le fauga, Capens, Longages, Bérat, Carbonne ,Peyssies, Bérat,Saint-Hilaire, Lherm...
Visite sur RDV: 05.34.35.15.90

Publiée le 08/10/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM719-C3H - Réf Superimmo : ANVXTKRDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fred/118/gwPUV/bareme_honoraire_2023_1.pages

218 m² - 7 pièces - ter. 4 839 m²	Année de construction : 1986

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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