Vente maison 2 200 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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10 092 €/m²
Terrasse
3 garages - 4 parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Inter-Med-Immo34

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Description

L'agence Inter-Med-Immo du Cap d'Agde 34300 a l'immense privilège de vous présenter cette spacieuse Villa familiale de 7 pièces jouissant véritablement d'un emplacement Exceptionnel en 1er ligne mer avec accès direct à la plage. Cette Maison d'architecte pensée pour être en parfaite harmonie avec son environnement naturel, la plage, la mer et la piscine de 10m x 5m à débordement qui s'aligne sur l'horizon. L'Espace jour dévoile une vue imprenable sur la "grande bleue" grace à ses nombreuses ouvertures, en extérieur une terrasse ombragée avec coin bar est l'endroit idéal pour profiter de moments de bonheur et de convivialité en famille ou entre amis, trois chambres de plain-pied complètent ce décor idyllique. A l'étage vous decouvrez une mezzanine, un bureau ainsi qu'une confortable suite parentale avec sa vue sur la mer. Vous diposez également de trois garages, de plus, cette Villa vous offre tout le confort moderne, climatisation, volets roulants électriques, panneaux solaires (auto-consommation), énergie solaire également pour l'eau chaude, etc... . Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245237)

Publiée le 28/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 3458245237 - Réf Superimmo : ANVXWKALC

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 10 092 € / m²
Taxe foncière : 3 403 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34582/bareme.pdf

218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
3 garages - 4 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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