Vente maison 290 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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1 330 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Véronique Bretot - iad

06 71 36 94 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Véronique Bretot (06 71 36 94 24) vous propose : Le Mans à deux pas du tram et du marché de Pontlieue.
Venez découvrir cette maison avec ses 2 entrées indépendantes, elle est idéale pour combiner vie professionnelle et vie de famille.
Elle s'organise autour d'un grand rez de chaussée , ainsi qu'une véranda donnant sur la jardin.
A l'étage 4 grandes chambres, une belle salle de bains et une grande pièce de loisirs sous les combles.
Ses plus : un sous sol et un double garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot EI (ID 75819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1548435 - Réf Superimmo : ANVXW1M2V

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

218 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 570 m²	1 Garage
Année de construction : 1967	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 17 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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