Vente maison 1 099 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Pradet (83220)

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5 041 €/m²
Terrasse

Angèla SAVOLDELLI - SAFTI

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Description

Découvrez cette villa de 218 m² situé sur les hauteurs du Pradet,dans le quartier prisé de "La Garonne", offrant un cadre de vie privilégié.
Edifiée sur un terrain de 1 000 m² (piscinable), cette maison orientée plein sud, allie espace, confort et élégance.
Au premier étage, vous serez accueilli par une vaste salle à manger aux hauteurs cathédrales, baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de convivialité. Une cuisine spacieuse, une chambre et une salle de bain complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec accès à une terrasse privée entourant la villa, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer.
En complément, un garage attenant, un abri de jardin et une cave saine permettant de nombreux rangements viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un lieu rare pour vivre la Méditerranée autrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 099 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 0617357265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098 - SAFTI – SAVOLDELLI Angèla, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1313166 - Réf Superimmo : ANVXX2OQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 5 041 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

218 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 017 m²	Terrasse
Année de construction : 1982

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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