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Vente maison 472 500 €
218,98 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Taillan-Médoc (33320)
218,98 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Taillan-Médoc (33320)
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- 2 158 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Maison traditionnelle spacieuse idéale pour familles nombreuses ou profession libérale au Taillan Médoc ! Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison traditionnelle d'environ 216 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 1776 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et constitue un cadre de vie parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un grand salon/salle à manger de 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants pour un maximum de confort. A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pour travailler à domicile ou pour les études, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une surface supplémentaire de 48 m² est exploitable, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Un demi-sous-sol complète ce bien avec un garage, une buanderie, une cave à vin pour les amateurs, et un atelier pour les bricoleurs. Ce vaste espace de rangement est un atout considérable, offrant des solutions pratiques pour l'organisation de votre quotidien. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant apporter leur touche personnelle et valoriser leur investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale au Taillan Médoc ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 24/11/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 166 - Réf Superimmo : ANVXXALW3
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| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 2 158 € / m² |
| Taxe foncière : 3 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357193.pdf
| 218,98 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 776 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 5 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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Siren : 949990022 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000057
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