Vente maison 399 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Leers (59115)

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1 830 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

MOULIN HABITAT

03 20 86 01 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nelly Moulin l'agence MOULIN HABITAT vous propose :
une superbe maison semi-individuelle en double distribution de près de 220m 2 implantée sur une parcelle de plus de 700m2.
Hall d'entrée, salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, cuisine équipée US
Une salle de bains - WC
Au 1er étage : 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau , des toilettes.
Une salle de jeux avec vue sur la propriété.
Au second étage, : 2 secondes chambres.
Un grande cave à vin,
Une terrasse et deux garages .Un jardin arboré dans un cadre bucolique.
Une grande dépendance aménagée en bureau.
Volume, charme, clarté pour cette très jolie maison de famille. A découvrir.
Consommation énergétique D : 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 32 CO2/m²/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 2 290 € et 3 170 € par an Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix 399 000€uros honoraires agence inclus à charge du vendeur.
Nelly MOULIN, 06 63 99 64 15
MOULIN HABITAT
Membre de l'association AMEPI
145 B rue Général Leclerc
rond point du Bon Poste
59390 Lys Lez Lannoy
Estimations gratuites, Lys Lez Lannoy, Lannoy,
Toufflers, Sailly Lez Lannoy,
Leers, et secteurs à proximité.
En partenariat avec 1000 Habitat,
Agence Immobilière sur la ville de Hem depuis près de 20 ans
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM274-COMPANY35189UDZ - Réf Superimmo : ANVXSC4ZX

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35189udz/149/yiz3z/honoraires_agence_1.png

218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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Siren : 949463111