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Vente maison 630 000 €
218 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Marcoussis (91460)
218 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Marcoussis (91460)
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- 2 890 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARCOUSSIS - Maison familiale de 220m² - 5 chambres - Piscine chauffée - studio indépendant - Terrain 1250 m² RODA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété bâtie en 1974. Spacieuse et élégante, elle offre un très bel espace de vie noyé dans la verdure avec une vue dégagée et est orientée plein Sud, garantissant une luminosité optimale. Vous pourrez apprécier les volumes généreux de cette maison dès votre entrée dans les lieux. Vous découvrirez un salon de plus de 40 m² avec cheminée et un accès de plain pied sur le jardin, des fenêtres PVC en double vitrage et des volets roulants électriques vous apporteront un confort maximal. Vous disposez au même niveau d'une vaste cuisine familiale avec salle à manger totalisant 30 m², parfait pour des moments conviviaux. Mais aussi 2 chambres et une salle d' eau avec douche à l' italienne. La transition vers l'extérieur se fait par une large terrasse qui mène à une piscine chauffée (4m x 8m), encadrée par un jardin paysager, espace de détente couvert et des abris de jardin. Une grande cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules et un accès à un studio aménagé disposant de l'eau et de l'électricité vous offrira un espace indépendant idéal pour recevoir ou bien pour exercer une activité professionnelle. Au 1er étage un vaste palier vous accueille avec une belle hauteur sous-plafond et des poutres apparentes, et dessert trois chambres dont une suite parentale avec jacuzzi et un dressing. Un sous-sol total offrant de nombreux espaces, tel que la buanderie/chaufferie disposant d'une pompe à chaleur installée en 2019, une salle de jeux de 40m², une cave à vin, un grand garage double, un local pour stocker du bois, un dressing ou encore un atelier. DPE C : Un confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées. Sa localisation privilégiée à proximité des écoles et des commerces fait de cette maison le cadre de vie idéal pour une famille. L'accès à notre visite virtuelle vous permettra une première rencontre avec cette maison ! A votre disposition 6 jours sur 7 (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 24135 - Réf Superimmo : ANVXXDLAP
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 2 890 € / m² |
| Taxe foncière : 4 123 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303641.pdf
| 218 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Climatisation | 3 salles de bain |
| 4 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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Siren : 790005029 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2019 000 040 054
01 73 43 01 43
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