Vente maison 288 015 €

218 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mauriac (33540)

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1 321 €/m²
35 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Athéna Immobilier

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Description

A découvrir , située à Mauriac charmant petit village au coeur de l'Entre Deux Mers à 1 h de Bordeaux et de Bergerac, 30 minutes de Sainte Foy la Grande et Libourne et à 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles...), maison de bourg de 218 m² habitable environ mitoyenne sur 1 côté. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie très agréable comprenant/ salon/ salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, un deuxième salon, cellier , buanderie, salle de bains, WC séparé et à l'étage 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et leur WC. 2 Terrasses, une cave. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Jardin de 290 m² environ.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, au calme, proches commodités.
Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597

Publiée le 25/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VM1818-ATHENAIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVL92U

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Caractérisques

Prix de vente : 288 015 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 015 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/788.pdf

218 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Cave
35 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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