Vente maison 160 000 €

218 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mazinghien (59360)

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734 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Antoine TELLE - Optimhome

55 avis

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Description

Venez découvrir cette spacieuse batisse de 6 Chambres, garage et jardin clos sur 600m² situé à Mazinghien.
RdC : Salon séjour de 30m², salle à manger ouverte sur cuisine équipée, véranda pièce de vie
salle de bains, wc, buanderie et pièces d'agrément.
1er étage principal : Palier avec salle de douche + wc, trois chambres
2ème Etage : Palier, pièce d'agréments, deux chambres
1er étage annexe : Suite indépendante avec douche, pièce (pouvant être une kitchenette & chambre de 25m²
Chauffage central Gaz propane en cuve extérieur, insert bois tubé & feu à pellets
Tout à l'égout, menuiseries double vitrage PVC, tableaux électriques.
Jardin clos, terrasse, accès latérale piéton à rue, garage de 50m² en face de la batisse.
Idéal Famille Nombreuses et/ou Recomposées, Accueillant(e) Familiale, Garde d'Enfants, Famille d'Accueil
UN VRAI COCON FAMILIAL !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 571975 )

Publiée le 22/10/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830036260388 - Réf Superimmo : ANVXX041Q

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	218 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²
3 niveaux	Garage
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Historique des prix

20 décembre 2024

Baisse de 4,2%

160 000 €

22 octobre 2024

167 000 €

Localisation

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