Vente maison 318 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Miramont-de-Guyenne (47800)

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1 459 €/m²

Square Habitat Marmande

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Description

Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette longère de caractère à distance de marche des commodités. Sur un terrain d'environ 2,5 hectares, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de grands espaces, et parfaite si vous possédez des animaux. Ce bien offre un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains, une véranda et une arrière-cuisine. Attenant à la partie principale, un gite d'environ 70m² composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres ainsi qu'une grange pouvant être aménagée ou servir de stockage. La piscine avec vue sur la campagne et les panneaux photovoltaïques sont des plus non négligeables. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole

Publiée le 26/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : --MAR17492 - Réf Superimmo : ANVXWS2BG

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 24 470 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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