Vente maison 209 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mirebeau (86110)

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959 €/m²

Agence Blossac

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Description

SPACIEUSE MAISON DE CARACTERE de 218 m2 AUX INTERIEURS COSSUS , SITUEE en HYPER CENTRE DE MIREBEAU AVEC LOCAL DE COMMERCE LIBRE ;
L HABITATION comprend au rez de chaussée : un hall d 'entrée, une cuisine aménagée , un grand salon séjour de 39 m2 avec beau parquet ancien et superbe porte vitrée coulissante permettant de séparer le salon, wc, dégagement . 1 er étage : 4 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec wc , un bureau. 2 ème étage : greniers aménageables.
En sous sol : plusieurs caves , une chaufferie .
Agréable terrasse avec accès à la cuisine et au séjour !!!
Chauffage central au fuel avec chaudière récente ( 2 ans). Menuiseries double vitrage sur l 'ensemble de la maison.
LOCAL COMMERCIAL LIBRE de 50 m2 avec une entrée indépendante , trois vitrines permettant une belle visibilité !!!
IDEALE POUR FAMILLE /// ACTIVITE PROFESSIONNELLE A LA MAISON ou PETIT COMMERCE !!!
Les informations sur les risques techniques auxquels ce bien est exposé , sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 25819 - Réf Superimmo : ANVXX98DG

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 959 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-blossac.fr/i/redac/honoraires?honofor=3

218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 700 € / an

Maximum : 7 712 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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