Vente maison 744 000 €

218 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

Secteur du Fau, le calme absolu s'impose pour cette maison entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure ! Du volume et de belles prestations participent à la qualité de vie et à l'ambiance cosy dont vous profiterez en famille ! Effectivement, située non loin des établissements scolaires, de l'accès autoroute et des commerces, son emplacement pratique est un atout supplémentaire. Composée en rez de chaussée d'un ensemble pièce de vie d'environ 100m² donnant accès directement sur les terrasses, la piscine et sa plage. Des terrasses extérieures totalement équipées pour des moments de convivialité éclaireront vos soirée d'été. 4 chambres dont une suite parentale de plus de 40m² avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire. Les extérieurs permettent le stationnement de nombreux véhicules sur enrobé et deux dans les garages. Totalement clôturée, sans vis à vis le grand terrain plat de 2538m² offre en plus la possibilité de découper une parcelle. Contactez nous pour toute demande complémentaire ou simplement pour organiser une visite.

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Prix de vente : 744 000 €	Prix au m² : 3 413 € / m²
Taxe foncière : 1 983 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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L'ADRESSE MONTAUBAN

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