Vente maison 1 750 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montauroux (83440)

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8 028 €/m²
Exclusivité
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

Villa moderne avec vue imprenable - Montauroux
EXCLUSIVITÉ - Située à quelques pas du charmant village de Montauroux et à seulement 10 min du lac de Saint-Cassien, découvrez cette villa moderne d'env. 220 m² offrant une vue panoramique sur la plaine et les collines environnantes.
La villa bénéficie d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert avec cheminée et salle à manger, d'une vaste cuisine équipée avec une terrasse couverte, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, et une seconde chambre avec salle d'eau.
A l'étage vous trouverez 2 autres chambres avec chacune leur salle de douche.
Le rez-de-jardin dispose d'un studio indépendant avec chambre, salon et salle de bain, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une cave à vin, ainsi qu'un double garage.
Le jardin d'environ 2000 m² est entièrement clos et vous offre une piscine à débordement et une grande terrasse avec vue magnifique. Portail électrique.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85155071 - Réf Superimmo : ANVXWKJAU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 8 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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WRETMAN ESTATE MONTAUROUX

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619