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Vente maison 395 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montblanc (34290)

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1 812 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

MARQUET IMMO

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Description

Au cœur de MONTBLANC à proximité des commerces... Pour les amoureux de la vieille pierre !!! Cette rarissime et fonctionnelle maison de caractère T7 offrant 218 m² sur 148 m² de terrain clos et arboré avec beaucoup de charme avec ses carreaux de ciment, ses fresques au plafond, ses cheminées marbres d'époque qui fonctionnent... Très belle pièce à vivre de 59 m² donnant sur le jardin, une suite parentale de 35 m², 3 autres belles chambres de 14, 13 et 25 m², un bureau et une salle de jeux de 36 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 16 m².. Belles prestations: PVC double vitrage, Climatisation, C. au gaz, 2 bains, 2 WC... A visiter au plus vite...

Publiée le 28/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 343501864 - Réf Superimmo : ANVXWSWGS

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 812 € / m²
Taxe foncière : 1 357 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34350/bareme.pdf

218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 148 m²	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767