Pierre-Olivier LORAS - iad

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Description

iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Maison polyvalente de 218m² sur plusieurs niveaux sur un terrain arboré de 2700m² sans nuisance et sans vis à vis. En effet cette maison dispose de deux parties indépendantes de 118m² et 100m², parfait pour loger vos adolescents , un membre de votre famille, une location saisonnière ou un espace de vie et un atelier tout confort de 35m², voir une profession libérale. Le premier espace dispose de trois chambres dont une avec dressing , d'une très belle et lumineuse pièce à vivre avec accès direct aux terrasses couvertes, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un wc séparé. La deuxième partie est modulable selon le projet, avec trois pièces polyvalentes de respectivement 28m² , 37m² et 7m², une salle d'eau, un wc, une buanderie, et une cave. Vous trouverez également une petite dépendance, un grand carport, et un jacuzzi. Assainissement collectif, pompes à chaleur et insert bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1593058 - Réf Superimmo : ANVXWLFKI
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

218 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 2,8%

388 000 €
22 octobre 2024

Baisse de 2,7%

399 000 €
7 octobre 2024

Baisse de 3,5%

410 000 €
2 septembre 2024
425 000 €
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