Vente maison 683 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Niozelles (04300)

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3 133 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: au sol
Piscine

Agence R Bassanelli

192 avis

04 92 72 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En campagne sans vis à vis et à 5 min de l'autoroute, vous serez séduit par le cadre et l'environnement de cette maison offrant plus de 200m² habitables et comprenant une cuisine de 24m², salon avec cheminée insert, salle à manger, mezzanine, 2 chambres en rdc, wc, buanderie, dégagement avec placard, une salle de bains avec baignoire balnéo + douche, à l'étage 2 chambres ( 18m et 21m²), wc, salle d'eau à terminer. Studio indépendant de 22m² et un sous-sol d'environ 100m² dont un garage de 38m². Double vitrage avec volets roulants, système de chauffage par le sol avec chaudière à granulé, adoucisseur d'eau, climatisation dans toutes les pièces. Le tout sur un terrain de 19170m² partiellement clôturé et pouvant accueillir des animaux, portail électrique, abri bois et une piscine de 11.5x4 (électrolyse + liner armé) Maison de très bonne construction 2005, isolation par les murs et toiture avec un bon système de chauffage. DPE C
Référence agence : 14079

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Z1S2-N7I-HUH - Réf Superimmo : ANVXWDVHX

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Caractérisques

Prix de vente : 683 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²
Taxe foncière : 2 631 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4853/bareme.pdf

Disponible immédiatement	218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 19 170 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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AGENCE R BASSANELLI

Infos légales : 39163085200047

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