Vente maison 683 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Niozelles (04300)

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3 133 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: au sol, central
Piscine

Agence Mylène Murano SAS

488 avis

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Description

Exclusivité tout proche Forcalquier,
En campagne, sans vis-à-vis et à 5 min de l'autoroute, vous serez séduit par le cadre et l'environnement de cette maison offrant plus de 200m² habitables.
Composée d'une cuisine de 24m², salon avec cheminée insert, salle à manger, mezzanine, 2 chambres, wc, buanderie, une salle de bains avec baignoire balnéo + douche en rdc et à l'étage, 2 chambres (18 et 21m²), wc, salle d'eau à terminer.
Studio indépendant de 22m² et un sous-sol d'environ 100m² dont un garage de 38m².
Double vitrage avec volets roulants, système de chauffage au sol avec chaudière à granulés, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans toutes les pièces.
Située au cœur d'un parc de 1,9 ha partiellement clôturé, portail électrique, abri bois et une piscine de 11,5x4 (électrolyse + liner armé).
Maison construite en 2005 avec matériaux de très bonne qualité.
DPE C
Référence agence : 6811

Publiée le 11/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : Z4OP-3Q7-S8V - Réf Superimmo : ANVXWWY8R

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Caractérisques

Prix de vente : 683 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²
Taxe foncière : 2 631 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/158/bareme.pdf

Disponible immédiatement	218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 19 170 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel: au sol, central	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Siren : 418505210 - N° de carte professionnelle : CPI 0402 2017 000 021 191

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