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Vente maison 659 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nyons (26110)

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3 023 €/m²
1 Garage

SARRO IMMOBILIER

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Description

Mas en pierres proche de Nyons -
Dans un superbe environnement préservé , au détour d'une colline de pins et de chênes , beau mas en pierres implanté sur un terrain de plus de 4ha constitué de lavandes, d'oliviers, de près et de bois.
Cette propriété est actuellement divisée en deux habitations: la ferme originelle rénovée dans les années 1980 proposant plus de 160m2 et un gîte de 55m2 créé en 2010.
Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir dans la partie principale.
Cette propriété offre une vie à la campagne paisible, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, et à proximité immédiate des premières commodités du village dont le centre se situe à moins de 2km.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 5338 - Réf Superimmo : ANVXX9PJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sarroimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 42 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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