Vente maison 428 450 €

218,52 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Olivet (45160)

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1 961 €/m²

ARC IMMOBILIER - Orléans Sud

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Description

Arc Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison, située sur une parcelle de 2003 m². Une fois les travaux réalisés, vous pourrez exploiter tout le potentiel de cette maison, composée comme suit : Premier niveau : Entrée Deux salons pour une surface totale de 48m² avec accès à un balcon Une chambre Une cuisine Une buanderie Une salle de bains WC séparé Deuxième niveau : Grand palier Trois chambres Une salle de bains Rez-de-chaussée : Deux garages WC Deux chambres Une cuisine Une salle d'eau Une piscine et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 7 minutes de la zone des Aulnaies et à 10 minutes du Bourg d'Olivet, cette maison est à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir son potentiel et contactez-nous pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2588 - Réf Superimmo : ANVXWEPBW

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Caractérisques

Prix de vente : 428 450 €	Prix au m² : 1 961 € / m²
Taxe foncière : 3 341 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281022.pdf

218,52 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 003 m²	1 cave
Année de construction : 1972	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 830 € / an

Maximum : 10 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix

23 août 2024

Baisse de 23%

428 450 €

27 juillet 2024

556 400 €

Localisation

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ARC IMMOBILIER - ORLÉANS SUD

Infos légales : 852648963