Vente maison 408 720 €

218,52 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Olivet (45160)

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1 870 €/m²

4% Immobilier

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Description

Située à OLIVET Sud, rue de l'hôtel dieu. Venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, nécessitant un rafraichissement global. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée avec insert. Une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et une chambre. A l'étage, un palier dessert un coin bureau, une salle de bain, un dressing et 3 chambres dont 2 mesurant plus de 18 m². Au sous-sol de cette maison, vous disposerez d'un appartement complétement indépendant du reste de la maison composée de deux chambres ou d'une chambre et un salon, une cuisine, une salle d'eau. La maison profite également de deux garages. A l'extérieur de cette maison, une terrasse surplombe un jardin de 2003m² et une piscine nécessitant une remise en état. Le DPE classé F, vous permettra de bénéficié de différentes aides de rénovation énergétiques. 4% IMMOBILIER Olivet: l'agence qui facilite Vos projets.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 2820 - Réf Superimmo : ANVXWLVJA

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Caractérisques

Prix de vente : 408 720 €	Prix au m² : 1 870 € / m²
Taxe foncière : 3 341 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27480.pdf

218,52 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 003 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 830 € / an

Maximum : 10 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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