Vente maison 1 190 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Opio (06650)

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5 459 €/m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

Villa familiale avec chalet, piscine et commerces à pied - Opio
CO-EXCLUSIVITE - Villa récemment rénovée (2022) avec jardin plat et gîte indépendant. Exposée au sud et au calme. Dans la maison principale vous avez 4 chambres et 3 salles de bains, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa cheminée. Grande pelouse d'un côté du jardin et la piscine de l'autre. Sur les deux autres côtés de la maison, il y a des coins canapés, un coin feu et un coin barbecue. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans toutes les chambres. La maison d'amis indépendante dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte sur le salon. A 5 minutes à pied de la boulangerie, du restaurant, du parc et des écoles. Située au milieu d'un grand espace vert.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84495037 - Réf Superimmo : ANVXVHLZA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

218 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne, sur verdure	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jardin (1 833 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619