Vente maison 899 000 €

218,92 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orgeval (78630)

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4 107 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

Ynobis Immobilier

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Description

Votre agence YNOBIS à le plaisir de vous présenter ce bien rare, une magnifique maison de plain-pied de 218 mètres carrés, offrant une myriade d'avantages grâce à ses espaces généreux et son agencement réfléchi. Située en plein coeur d'Orgeval, à moins de 300m de l'Eglise, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un havre de paix tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. La maison, discrètement éloignée de la rue, offre ainsi une intimité rare en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, un vaste dressing accueille vos effets personnels, marquant le début d'une expérience résidentielle exceptionnelle. Les 74 mètres carrés de l'espace de vie principal offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine séparée de 18 mètres carrés offre la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi un espace encore plus spacieux. Un cellier de 10 mètres carrés, discret mais fonctionnel, complète l'arrière-cuisine. Le coin nuit se compose d'une première chambre avec un bureau intégré, formant un ensemble harmonieux de 44 mètres carrés, ainsi que deux autres chambres de 16,30 mètres carrés et 17,57 mètres carrés respectivement. La salle d'eau, d'une élégance moderne, est équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. L'accès au garage double directement depuis la maison ajoute une touche de praticité au quotidien. Un sous-sol vient compléter ce bien. L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique. Un beau terrain arboré offre intimité et tranquillité, avec amplement d'espace pour stationner plusieurs véhicules. La terrasse devient le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que les espaces verts invitent à la détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette maison peut devenir votre havre de paix en plein centre d'Orgeval.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 443 - Réf Superimmo : ANVXVIIRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 107 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

218,92 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 548 m²	Plain-pied
2 garages - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1997	1 salle d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix

19 juin 2024

Baisse de 5,4%

899 000 €

18 avril 2024

950 000 €

Localisation

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YNOBIS IMMOBILIER

Infos légales : 89161393700012