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Vente maison 55 000 €
218 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pouilly-sur-Meuse (55700)
218 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pouilly-sur-Meuse (55700)
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- 252 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre en exclusivité proche du la Belgique et du Luxembourg dans le village de Pouilly-sur-Meuse une maison de village habitable en l'état. Elle se compose d’une cuisine de 24.24m², d’un salon salle à manger de 53.07 de 4 chambres de 15.02m² à 23.3m².
Derrière un grand terrain clos et arboré avec un accès dans le fond. La bâtisse offre de nombreuses caves voutée, un atelier, une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les châssis sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à bois dont un est équipé d’un système de distribution de la chaleur dans toutes les pièces de vie. La maison nécessite certain travaux de rafraichissement mais peut être habité en l’état. Un stock de bois sera laissé pour passer l’hiver au chaud. Venez découvrir cette maison offrant un énorme potentiel, possibilité de créer une partie locative. Elle est idéalement située dans un village calme à 10 minutes de Stenay et de Mouzon
A découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 562215 )
Publiée le 13/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830030826349 - Réf Superimmo : ANVXVQG9W
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 252 € / m² |
| Taxe foncière : 380 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 218 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 903 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1700 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Coin cuisine |
| Séjour de 53 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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