Vente maison 150 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Puissalicon (34480)

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688 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Sandrine GROULT - SAFTI

06 17 36 78 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Puissalicon (34480), cette maison de village offre un cadre de vie charmant au cœur du centre historique, à proximité des transports en commun, des écoles, du collège et des commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la propriété dispose d'une petite terrasse, d'un patio intime et d'un garage de 72m², offrant des espaces extérieurs pratiques et conviviaux.
La maison de 218 m² offre sur le premier plateau, une petite terrasses, un vaste salon/cuisine de 55m² avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier. Un bel escalier en pierre dessert 4 chambres, 1 salles d'eau, 1 toilettes, et un patio. Dotée de menuiseries en double vitrage, et d'une climatisation, elle présente un intérieur à fort potentiel offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Les combles et les pièces pouvant servir de débarras complètent cet ensemble.
Cette maison de village à Puissalicon représente une opportunité idéale pour famille, investisseurs et ceux en quête d'un bien offrant de vastes espaces intérieurs, des aménagements extérieurs agréables et une localisation pratique au sein d'un environnement dynamique et historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171 - SAFTI – GROULT Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1364803 - Réf Superimmo : ANVXWU4J4

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 688 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

218 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 30 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1882
Séjour de 38 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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