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Description

iad France - Véronique Mondon (06 77 92 28 12) vous propose : À Saint-Agnant-de-Versillat, découvrez cette magnifique maison de campagne de 230m² au sol sur 3 niveaux avec gîte attenant et dépendance de 150 m² et cour intérieure de 100 m².
4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et deux salles d'eau, cet espace offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
L'emplacement au sud de la maison assure une belle luminosité et une vue dégagée.
Une terrasse extérieure permet de profiter des journées ensoleillées.
Vivez pleinement la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville, 7 mn de La Souterraine et de l'accès A20 direction Paris-Toulouse, une opportunité rare à ne pas manquer.
Des panneaux solaires font production d'eau chaude - double vitrage - assainissement individuel aux normes - chauffage fuel et cheminée/insert.
Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mondon EI (ID 31384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1597343 - Réf Superimmo : ANVXWMMTE
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

218 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 258 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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